2024年10月12日多家银行发布通知,存量将于10月25日起统一将存量房贷利率调整至lpr减30个基点。房贷那么,利率存量房贷利率lpr减30能降多少呢?多少贷年
存量房贷利率lpr减30个基点,就是房万LPR-0.3%。原来房贷利率若是或省LPR不加点,那么本次存量房贷利率调整后,存量年利率就能直接降低0.3%。房贷
下面以100万房贷30年等额本息还款为例:
假设小周是利率2016年申请的首套住房贷款,贷款金额100万、多少贷年贷款期限30年、房万等额本息还款。或省自2023年9月25日存量房贷利率下调后,存量房贷执行利率就变成了LPR不加点。房贷
由于房贷执行利率每年1月1日重新定价一次,利率参考的是每年12月20日公布的5年期LPR,因此自2024年1月1日开始,小周的房贷利率就是4.2%。下面以截止至2024年10月的还款情况来看:
1、假设存量房贷利率不调整,那么:
(1)房贷利率=4.2%;
(2)每期还款≈4964元;
(3)剩余未还本金≈854497元;
(4)剩余还款期限=22年(264期);
(5)剩余待还总利息≈456118元(约45.6万)。
2、假设存量房贷利率调整后,那么:
(1)房贷利率=LPR-0.3%=3.9%;
(2)每期还款≈4826元;
(3)剩余未还本金≈854497元;
(4)剩余还款期限=22年(264期);
(5)剩余待还总利息≈419674元(约42万)。
3、存量房贷利率调整前后对比,可得:
(1)每期还款节省=4826-4964=-138元;
(2)房贷总利息节省=42万-45.6万=-3.6万。
以上就是关于“存量房贷利率lpr减30能降多少”的相关内容,仅供参考,毕竟每个人的存量房贷剩余还款计划不一样。
房贷 信贷 贷款 贷款利息多少 存量房贷利率车贷不通过,可以用更换机构、更换主贷人、等待征信更新、更新申请资料四大方法来解决问题。1、更换机构可以申请车贷的机构,一般是银行与汽车金融公司。其中银行车贷申请门槛较高,汽车金融公司的车贷申请门槛低于 ...
借呗最高借款额度30万,只要额度没有达到30万,那么就有提升的空间。下面,分享借呗额度提升的方法:1、保持良好的信用状态作为信用贷款,借呗对于借款人的信用情况是比较看重的。长期保持良好的信用状态,才能 ...
1000到5000的借款平台,就是比较典型的小额借款平台。借款1000-5000元,满足借款平台的基本申请条件,基本上就有很大的概率能通过审批。下面,一起来看看1000到5000的借款平台,可以小额速 ...
容易借到钱的网贷平台一般都具备申请门槛偏低、办理手续简单、放款速度快等特征。一)申请门槛低一般提供个人资料比如身份证、手机号、银行卡)即可借款,纯凭个人信誉申请,无需提供任何抵押和担保。二)办理手续简 ...
容易通过的口子,必须有以下的特质才有可能容易通过审核。1)申请门槛低:一般来说,贷款门槛越低的网贷越容易通过。这点很好理解,申请门槛高意味着审核较为严格,而申请门槛低则对应审核较为宽松。2)系统自动审 ...
正规的贷款平台,其实就是经金融监管部门批准的金融机构如银行、消费金融公司、小额贷款公司等)提供的贷款平台,且平台已完成ICP备案、有资格在网上提供信息服务。那么,到底贷款平台大全正规的有哪些呢?有10 ...